Localisation

Carte des parcelles agricoles (78,7 ha) Cultures déclarées sur la commune Carte de l'historique des transactions foncières (272) Ventes de terrains sur la commune Carte des exploitations agricoles (6) Sieges d'exploitations sur la commune

Présentation

Montévrain est une commune du département Ile-de-France (77), comptant 15 687 habitants. 6 exploitations agricoles y sont recensées, dont 6 en agriculture biologique. La surface agricole déclarée représente 78,7 ha.

Carte de l'agriculture biologique (6 opérateurs) Parcelles et opérateurs certifiés bio Carte des annonces foncières Biens agricoles et ruraux en vente

Chiffres clés

78.7

ha de SAU déclarée (2024)

10

types de cultures (2024)

6

exploitations

6

opérateurs bio (2024)

3 959

bâtiments cadastraux

Cultures agricoles (RPG)

Surfaces déclarées par les exploitants au titre de la Politique Agricole Commune (PAC). Source : Registre Parcellaire Graphique, IGN.

Evolution de la SAU déclarée

Voir les données en tableau

Surface agricole déclarée par année
Année	SAU déclarée (ha)
2015	113,8
2016	104,5
2017	97,8
2018	96,3
2019	87,5
2020	86,3
2021	82,9
2022	77,7
2023	78,9
2024	78,7

Campagne 2024 — 78.7 ha déclarée

Prairies permanentes 14.7 ha (19%)

Orge 12.2 ha (16%)

Gel (surfaces gelées sans production) 12 ha (15%)

Blé tendre 8.7 ha (11%)

Maïs grain et ensilage 8.7 ha (11%)

Fourrage 7.8 ha (10%)

Colza 6.9 ha (9%)

Prairies temporaires 3.8 ha (5%)

Divers 2.5 ha (3%)

Légumes ou fleurs 1.4 ha (2%)

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Cultures, campagne 2024
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Prairies permanentes	14.7	19
Orge	12.2	16
Gel (surfaces gelées sans production)	12	15
Blé tendre	8.7	11
Maïs grain et ensilage	8.7	11
Fourrage	7.8	10
Colza	6.9	9
Prairies temporaires	3.8	5
Divers	2.5	3
Légumes ou fleurs	1.4	2

Campagne 2023 — 78.9 ha déclarée

Maïs grain et ensilage 15.6 ha (20%)

Prairies permanentes 12.4 ha (16%)

Blé tendre 11.6 ha (15%)

Gel (surfaces gelées sans production) 11.5 ha (15%)

Orge 11.2 ha (14%)

Fourrage 7.8 ha (10%)

Prairies temporaires 6.2 ha (8%)

Divers 1.8 ha (2%)

Légumes ou fleurs 0.8 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2023
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Maïs grain et ensilage	15.6	20
Prairies permanentes	12.4	16
Blé tendre	11.6	15
Gel (surfaces gelées sans production)	11.5	15
Orge	11.2	14
Fourrage	7.8	10
Prairies temporaires	6.2	8
Divers	1.8	2
Légumes ou fleurs	0.8	1

Campagne 2022 — 77.7 ha déclarée

Blé tendre 20.3 ha (26%)

Fourrage 16 ha (21%)

Prairies permanentes 12.4 ha (16%)

Maïs grain et ensilage 11.6 ha (15%)

Gel (surfaces gelées sans production) 8.9 ha (11%)

Prairies temporaires 6.2 ha (8%)

Orge 1.7 ha (2%)

Divers 0.6 ha (1%)

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Cultures, campagne 2022
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	20.3	26
Fourrage	16	21
Prairies permanentes	12.4	16
Maïs grain et ensilage	11.6	15
Gel (surfaces gelées sans production)	8.9	11
Prairies temporaires	6.2	8
Orge	1.7	2
Divers	0.6	1

Campagne 2021 — 82.9 ha déclarée

Fourrage 21.3 ha (26%)

Blé tendre 21.2 ha (26%)

Gel (surfaces gelées sans production) 16.1 ha (19%)

Prairies permanentes 12.4 ha (15%)

Prairies temporaires 6.2 ha (7%)

Orge 4.3 ha (5%)

Maïs grain et ensilage 0.8 ha (1%)

Divers 0.6 ha (1%)

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Cultures, campagne 2021
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Fourrage	21.3	26
Blé tendre	21.2	26
Gel (surfaces gelées sans production)	16.1	19
Prairies permanentes	12.4	15
Prairies temporaires	6.2	7
Orge	4.3	5
Maïs grain et ensilage	0.8	1
Divers	0.6	1

Campagne 2020 — 86.3 ha déclarée

Fourrage 20.8 ha (24%)

Maïs grain et ensilage 19 ha (22%)

Gel (surfaces gelées sans production) 16.1 ha (19%)

Prairies permanentes 12.4 ha (14%)

Blé tendre 6.9 ha (8%)

Prairies temporaires 6.2 ha (7%)

Orge 4.3 ha (5%)

Divers 0.6 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2020
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Fourrage	20.8	24
Maïs grain et ensilage	19	22
Gel (surfaces gelées sans production)	16.1	19
Prairies permanentes	12.4	14
Blé tendre	6.9	8
Prairies temporaires	6.2	7
Orge	4.3	5
Divers	0.6	1

Campagne 2019 — 87.5 ha déclarée

Blé tendre 36.7 ha (42%)

Fourrage 19.5 ha (22%)

Prairies permanentes 12.4 ha (14%)

Maïs grain et ensilage 6.2 ha (7%)

Orge 4.7 ha (5%)

Colza 3.9 ha (4%)

Prairies temporaires 2.4 ha (3%)

Gel (surfaces gelées sans production) 1.1 ha (1%)

Divers 0.6 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2019
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	36.7	42
Fourrage	19.5	22
Prairies permanentes	12.4	14
Maïs grain et ensilage	6.2	7
Orge	4.7	5
Colza	3.9	4
Prairies temporaires	2.4	3
Gel (surfaces gelées sans production)	1.1	1
Divers	0.6	1

Campagne 2018 — 96.3 ha déclarée

Gel (surfaces gelées sans production) 27.2 ha (28%)

Maïs grain et ensilage 23.6 ha (25%)

Prairies permanentes 17.3 ha (18%)

Blé tendre 15.4 ha (16%)

Orge 8.8 ha (9%)

Fourrage 2.4 ha (2%)

Prairies temporaires 1 ha (1%)

Divers 0.6 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2018
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Gel (surfaces gelées sans production)	27.2	28
Maïs grain et ensilage	23.6	25
Prairies permanentes	17.3	18
Blé tendre	15.4	16
Orge	8.8	9
Fourrage	2.4	2
Prairies temporaires	1	1
Divers	0.6	1

Campagne 2017 — 97.8 ha déclarée

Blé tendre 53.3 ha (54%)

Gel (surfaces gelées sans production) 18.9 ha (19%)

Prairies permanentes 17.1 ha (17%)

Maïs grain et ensilage 4.4 ha (4%)

Fourrage 3.3 ha (3%)

Divers 0.8 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2017
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	53.3	54
Gel (surfaces gelées sans production)	18.9	19
Prairies permanentes	17.1	17
Maïs grain et ensilage	4.4	4
Fourrage	3.3	3
Divers	0.8	1

Campagne 2016 — 104.5 ha déclarée

Blé tendre 35.3 ha (34%)

Maïs grain et ensilage 25.9 ha (25%)

Gel (surfaces gelées sans production) 22.2 ha (21%)

Prairies permanentes 17.1 ha (16%)

Fourrage 3.3 ha (3%)

Divers 0.7 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2016
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	35.3	34
Maïs grain et ensilage	25.9	25
Gel (surfaces gelées sans production)	22.2	21
Prairies permanentes	17.1	16
Fourrage	3.3	3
Divers	0.7	1

Campagne 2015 — 113.8 ha déclarée

Blé tendre 51.1 ha (45%)

Gel (surfaces gelées sans production) 26.5 ha (23%)

Prairies permanentes 22.2 ha (20%)

Maïs grain et ensilage 6.1 ha (5%)

Orge 4 ha (4%)

Fourrage 3.3 ha (3%)

Divers 0.6 ha (1%)

Voir les données en tableau

Cultures, campagne 2015
Culture	Surface (ha)	Part (%)
Blé tendre	51.1	45
Gel (surfaces gelées sans production)	26.5	23
Prairies permanentes	22.2	20
Maïs grain et ensilage	6.1	5
Orge	4	4
Fourrage	3.3	3
Divers	0.6	1

Agriculture biologique (2024)

Operateurs certifies en agriculture biologique, recenses par l’Agence Bio (organisme public). Parcelles cultivees en agriculture biologique, declarees dans le cadre de la certification officielle.

Opérateurs certifiés 6

Surface certifiée bio 3.7 ha (4.7 % de la SAU)

Parcelles bio 6

Evolution de la surface bio

Voir les données en tableau

Surface bio certifiée par année
Année	Surface (ha)	Parcelles
2023	3	7
2024	3,7	6

Cultures bio

Divers 1.4 ha

Légumes ou fleurs 1.4 ha

Gel (surfaces gelées sans production) 0.8 ha

Producteurs bio (2) et ventes directes (0)

BARENBRUG FRANCE

LES JARDINS DE MONTEVRAIN

Annuaire des producteurs bio Voir tous les producteurs bio autour de cette commune

Zonage d'urbanisme (PLU)

Document approuve le 2022-11-16

Surface totale zonee : 665 ha

Urbaine (U) — 54% (362 ha) Naturelle (N) — 35% (234 ha) Agricole (A) — 10% (67.2 ha) A urbaniser (conditionnel) (AUc) — 0% (1.8 ha)

Voir les données en tableau

Zonage PLU
Zone	Code	Surface (ha)	Part (%)
Urbaine	U	362	54
Naturelle	N	234	35
Agricole	A	67.2	10
A urbaniser (conditionnel)	AUc	1.8	0

U — secteur deja urbanise ou desservi par les equipements
N — espace protege pour sa qualite paysagere, ecologique ou forestiere
A — zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
AUc — a urbaniser, ouverture conditionnee aux equipements existants

Exploitations agricoles

Etablissements agricoles identifies a partir du registre des entreprises (codes d’activite agricole), des declarations de cultures et des certifications en agriculture biologique.

Total 6

Élevage 3

Agriculture générale 1

Polyculture-élevage 1

Grandes cultures 1

Dont bio 1

Foncier

Répartition de la propriété foncière par type de proprietaire, basee sur les parcelles cadastrales (hors voirie et domaine public non cadastre). Source : fichiers fonciers (MAJIC), CEREMA.

Commune 108.1 ha (21%)

Établissement public 100.6 ha (19%)

Région 21.7 ha (4%)

État 13.9 ha (3%)

Département 10.7 ha (2%)

HLM / logement social 4 ha (1%)

Autres (privé, non identifié) 261.9 ha (50%)

Voir les données en tableau

Répartition de la propriété foncière
Propriétaire	Surface (ha)	Part (%)	Parcelles
Commune	108.1	21	316
Établissement public	100.6	19	146
Région	21.7	4	40
État	13.9	3	17
Département	10.7	2	42
HLM / logement social	4	1	21
Autres (privé, non identifié)	261.9	50	—

Transactions foncières (DVF)

Transactions immobilieres et foncieres enregistrees par les services de publicite fonciere (actes notaries). Seules les transactions portant sur des terrains de plus de 5 000 m² (0,5 ha) a vocation agricole sont retenues.

272 ventes de terrains agricoles (≥ 5 000 m²) depuis 2014. Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), Ministère de l'Economie.

2025

1

2024

4

2022

2

2021

72

2020

27

2019

13

2018

89

2017

14

2015

26

2014

24

Voir les données en tableau

Transactions foncières par année
Année	Transactions
2025	1
2024	4
2022	2
2021	72
2020	27
2019	13
2018	89
2017	14
2015	26
2014	24

Climat

Precipitations annuelles 699 mm

Temperature moyenne 11.8 °C

Temperature min. absolue -12.6 °C

Temperature max. absolue 42.1 °C

Station la plus proche THORIGNY (3.6 km)

Source : Météo-France Climate Normals 1991-2020

Eau

Stations Qualite (1)

LE RU DE BICHERET A MONTEVRAIN 1

Appellations d'origine (INAO)

Brie de Meaux AOC
Brie de Melun AOC

Source : Institut national de l'origine et de la qualite

Annonces foncières

2 annonces en cours

Green Acres 2

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Communes voisines

Chanteloup-en-Brie 4 130 hab. Chessy 7 771 hab. Dampmart 3 677 hab. Jossigny 650 hab. Lagny-sur-Marne 21 461 hab. Serris 10 326 hab.

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